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9月起公積金提取大瘦身!買房、租房怎么提一圖看懂

來 源:HR沙龍發(fā)表日期:2017-08-16

 

辦理公積金提取、開戶等業(yè)務(wù)流程材料大幅“瘦身”。從今年9月起,公積金業(yè)務(wù)流程基本實現(xiàn)一次性辦結(jié),取消退休證明等五大證明材料,在北京購房也不再需要提交購房合同等諸多證明材料,充分體現(xiàn)“讓信息多跑路,讓群眾少跑腿”的原則。
一圖看懂哪些證明材料不再需要
 
異地購房證明等五類材料全取消
北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說,這份文件歷經(jīng)一年多時間起草,先與天津、上海、深圳等多個兄弟省市公積金中心充分交流經(jīng)驗,后在西城、海淀、豐臺三家管理部進行試點。9月起,這些新舉措將覆蓋本市各區(qū)。 
根據(jù)《通知》,原業(yè)務(wù)辦理過程中“異地購房證明”、“離職證明”、“收入證明”、“退休證明”、“補繳證明”這5項證明類材料將全面取消。此外,《住房公積金匯繳書》、《住房公積金補繳書》、《預(yù)留印鑒卡》、《提取申請書》、《提取清冊》、《提取記錄單》這6項需要填寫的單據(jù)也全部取消。
僅以外部轉(zhuǎn)移、異地購房提取、退休提取、租房提取業(yè)務(wù)為例,預(yù)計全年可有效減少提取申請人奔波72萬次。
單位住房公積金登記開戶辦理流程方面,需要打印提交的材料單據(jù)也大幅取消。單位網(wǎng)上開戶和柜臺開戶,分別從過去的6項、5項減至申請表一項。
本地買房提公積金不用交購房合同
從9月起,購房提取業(yè)務(wù)所需要的材料也大幅“瘦身”,將通過使用附表,將之前單位開戶需填報的六張申請表合而為一,取消了匯繳和提取業(yè)務(wù)中的提取申請書、提取記錄單、匯繳書、補繳書、預(yù)留印鑒卡,取消了購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證、租房合同、租房發(fā)票復(fù)印件,預(yù)計全年精減紙張1千萬張。 
如果使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款)購買住房,僅需要提交申請人身份證原件及復(fù)印件、《使用北京住房公積金管理中心貸款(含住房公積金與商業(yè)銀行的組合貸款)購買住房提取住房公積金申請表》,而不再像過去準(zhǔn)備購房合同原件及復(fù)印件、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票原件及復(fù)印件、住房公積金貸款合同原件及復(fù)印件等材料。
如果購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房的期房和現(xiàn)房、自住型商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房的期房和現(xiàn)房、二手房已完成網(wǎng)簽的,也取消了購房合同等材料,只需要提交申請人身份證原件及復(fù)印件、《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請表》。
如果貸款購買北京行政區(qū)域外住房(包括商品住房、存量商品住房),如果順利,只需要申請人提供身份證原件及復(fù)印件、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件、房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證原件(已取得的需提交)、《購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》。
需要提醒的是,購房人與其配偶可由任意一方先行辦理提取手續(xù),不再要求主購房人需先辦理提取。夫妻雙方各自的提取限額也可在房價款范圍內(nèi)自行確定。
租房支取不超1500元免交合同發(fā)票
繳存人在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且在市場上租房的,則大致分為兩類:可按1500元/月的標(biāo)準(zhǔn)提取公積金,不需要提交租房合同與發(fā)票;如果因為租金較高等原因想取得更多,也可以超1500元/月的標(biāo)準(zhǔn),但提取額依然不能超過月繳存額和月租金,提取時也需要提供租房合同與發(fā)票。
相關(guān)部門最大限度發(fā)揮數(shù)據(jù)互聯(lián)互通的作用。通過外聯(lián)核查市建委住保辦、城研中心、市規(guī)劃國土委、人行征信中心、市人力社保局、天津公積金中心、河北公積金中心等部門的數(shù)據(jù),全面實現(xiàn)外部轉(zhuǎn)移一站辦理、法定退休一站辦理、單位開戶一站辦理,真正“讓信息多跑路,讓群眾少跑腿”。
市管公積金還首次通過“授權(quán)+承諾”的形式,由中心履行事先告知義務(wù),申請人簽訂誠信承諾條款,承諾填寫的信息和提交的材料真實有效并授權(quán)管理中心進行核查,同時告知申請人虛假承諾將承擔(dān)記入個人不良信息庫和有關(guān)征信系統(tǒng)的責(zé)任。
公積金業(yè)務(wù)辦理能否實現(xiàn)“一次性辦結(jié)”?
目前,管理中心針對個人的公積金業(yè)務(wù)辦理已基本實現(xiàn)“一次性辦結(jié)”,不需要跑兩趟,但如果是異地購房資料查詢不到的,可能還需要申請人再次提交。
申請人免交的相關(guān)材料,管理中心如何獲???
管理中心實現(xiàn)與住建等部門信息的互聯(lián)互通,使材料真實有效,也方便申請人辦理業(yè)務(wù)。
因購房貸款提取公積金,提取速度能否提升?
包括購房貸款在內(nèi)的所有公積金提取業(yè)務(wù),原則上都是3個工作日內(nèi)到賬。但目前管理中心正在測試新系統(tǒng),新系統(tǒng)滿足實時到賬的功能,力爭今年年內(nèi)新系統(tǒng)上線。
即將推出的共有產(chǎn)權(quán)住房的公積金業(yè)務(wù)如何辦理?
在文件研究起草過程中,就對共有產(chǎn)權(quán)住房有所考慮,其提取業(yè)務(wù)與自住房類似。購買共有產(chǎn)權(quán)住房或完成網(wǎng)簽的,辦理提取業(yè)務(wù)時,均只用身份證、一份申請表。
本文關(guān)鍵字:公積金 提取
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