金勇進(jìn)：通過房地產(chǎn)品牌指數(shù)反映行業(yè)品牌建設(shè)
首先是品牌的介紹，什么是品牌?大家對(duì)品牌的定義可能不完全一樣，看法也不一樣一致。但是我想基本上是這么一個(gè)意思，就是一個(gè)名稱，或者是一個(gè)名詞，或者說是一種符號(hào)，或者是這些東西的一個(gè)組合，總而言之就是想通過一個(gè)東西來區(qū)分這個(gè)企業(yè)或者這個(gè)企業(yè)的產(chǎn)品和其他企業(yè)之間的區(qū)別，這樣可以區(qū)分開來，大家一說到這個(gè)，馬上就有一個(gè)連鎖性反應(yīng)。品牌就是這個(gè)意思。
品牌它本身包含著什么樣的內(nèi)容呢?如果從它的企業(yè)的角度來講，其實(shí)品牌是企業(yè)向目標(biāo)市場(chǎng)傳遞企業(yè)形象、企業(yè)文化、產(chǎn)品的理念等有效要素，并且和目標(biāo)群體建立穩(wěn)固聯(lián)系的載體，當(dāng)然，其實(shí)也包含著一種承諾。
從消費(fèi)者的角度來看，其實(shí)品牌是消費(fèi)者對(duì)一個(gè)企業(yè)或者一個(gè)產(chǎn)品所有期望的體現(xiàn)。
當(dāng)然，品牌的要素這是一個(gè)從順時(shí)針的方向來看，首先有一個(gè)名稱，然后是符號(hào)、標(biāo)志，包括定位、文化、理念以及一些聯(lián)想。從前面來看，它是一個(gè)看得見的摸得著的，有物質(zhì)形態(tài)的;后面的那些更多是一種軟的東西，包括你的理念、文化的定位、想向消費(fèi)者宣傳的一些產(chǎn)品包含的內(nèi)涵，這可以看作是一個(gè)品牌的主要的要素。
品牌的作用。一方面來看，可以給企業(yè)帶來好處，帶來利益。作為品牌來講，它有助于產(chǎn)品的銷售，提高市場(chǎng)的占有率，而且有助于降低企業(yè)營(yíng)銷的成本，減少企業(yè)經(jīng)營(yíng)當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)，有助于企業(yè)保持在同行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)地位。所以品牌其實(shí)是一個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的綜合的體現(xiàn)。當(dāng)然，從消費(fèi)者來講，品牌本身也是對(duì)消費(fèi)者有好處，減少消費(fèi)者購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)省消費(fèi)者交易的時(shí)間和成本，提高消費(fèi)者購(gòu)買的一種可靠性，當(dāng)然在某種程度上也不斷的激勵(lì)消費(fèi)者更高層次的需求。其實(shí)這兩者，對(duì)企業(yè)、對(duì)消費(fèi)者都是雙贏，而且他們的關(guān)系是一個(gè)相互促進(jìn)的關(guān)系。
其實(shí)品牌的作用如果是認(rèn)可的話，把剛才說的那個(gè)落實(shí)到具體的房地產(chǎn)行業(yè)，也就是房地產(chǎn)商在進(jìn)行房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，有計(jì)劃、有目的地去設(shè)計(jì)、去塑造，并且有社會(huì)公眾通過房地產(chǎn)產(chǎn)品的這種品質(zhì)和價(jià)值的認(rèn)知而確定的這么一種標(biāo)志。實(shí)際上也表現(xiàn)了公眾對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)識(shí)的感性和理性的總和。