金勇進：通過房地產(chǎn)品牌指數(shù)反映行業(yè)品牌建設

它們之間也有一個不同的特點，就是動態(tài)指數(shù)最終反映了發(fā)展變化的情況?？傊笖?shù)反映了房地產(chǎn)行業(yè)品牌發(fā)展的情況，每一個企業(yè)的品牌指數(shù)，就代表規(guī)格企業(yè)或者代表企業(yè)，反映了這個企業(yè)自身發(fā)展變化的情況，這是它的好處，就是從動態(tài)的角度來講，當然也不是說它沒有局限性。因為從動態(tài)的指標來看的，有的時候可能有這樣的情況，因為有些企業(yè)已經(jīng)做得非常好了，盤子已經(jīng)非常大了。在這樣的大規(guī)模下，你要做提升是很難的。而一些很小的東西，你要發(fā)展變化就很容易。所以，計算出來的指數(shù)就不一樣。

比如說美國GDP每年增長4%，那是很了不起的事情。中國每年增長8%、9%，這是不太難的事情。發(fā)展速度是中國要比美國高得多，但是我們設想一下，假如美國的總量是中國的兩倍一樣，其實人家發(fā)展4%的速度比你8%的速度發(fā)展的絕對數(shù)是更大的。所以動態(tài)的反映跟他的基數(shù)大小是有關的。

靜態(tài)指數(shù)是從橫向的比較，就是在某一種程度上可以彌補剛才縱向反映的那些不足。因此，我們在想，制定一個完整的指數(shù)，從靜態(tài)、動態(tài)兩個方面來反映，可能會反映得比較全面一點。

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（來源: 網(wǎng)易房產(chǎn)）